皆様は、平屋にどのような印象を抱いていますか。
大きな土地が必要な家、スペースが少ないといった、デメリットが大きく浮かび上がってきます。
しかし、平屋はデメリットばかりではありません。
狭い土地でも平屋を建てることはできます。
そこで今回は、住宅を建てるための土地の広さと平屋を建てるときのコツを紹介します。
□平屋を建てるときに必要な土地の広さ
平屋に必要な土地の広さは、建蔽率（けんぺいりつ）で考えます。
建蔽率は、土地に対して建てられる家の大きさのことを指します。
一般的な住宅では、土地の40～60％程度とされています。
例えば、建蔽率が40％の土地で30坪の平屋を建てる場合には、75坪の土地が必要になるということです。
建蔽率は地域によって変わってきます。
同じ30坪の住宅でも、建蔽率が60％ならば、土地は50坪あれば足りるということになります。
建蔽率は、土地の広さで建てられる住宅の大きさの最大値であるため、採光や駐車場のことも考慮することも覚えておきましょう。
□狭い土地で平屋を建てるときのコツをご紹介！
平屋は広い土地に向いていますが、狭い土地でも平屋を建てることは可能です。
そこで狭い土地で平屋を建てるときのポイントを3つ紹介します。
1つ目は、省略できるポイントを明確にすることです。
平屋は2階建て住宅に比べ、移動に必要なスペースを削減できます。
階段はもちろんのこと、廊下も工夫次第で省くことができます。
その分、居住空間にスペースを割けれます。
2つ目は、デッドスペースが活用できることです。
平屋を建てるときには、デッドスペースを有効活用しましょう。
トイレや収納は限られたスペースの中で上手く配置し、無駄な空間を作らないことが大切です。
3つ目は、天井高を生かすことです。
平屋では、縦の空間を最大限に活用しましょう。
勾配天井を利用すると開放感が生まれ、同じ大きさでも広く感じられます。
また、スキップフロアやロフトを活用することもおすすめです。
平屋は、2階建てに比べて部屋数や収納スペースが少なくなってしまいますが、工夫次第では、十分な収納・居住スペースが確保できます。
□まとめ
平屋は、2階建てに比べると小さく、十分なスペースが確保できないと思われてしまうかもしれませんが、デメリットだけではありません。
スキップフロアやロフトを設置するといった工夫を少し加えるだけでも変わってきます。
平屋を検討中の方は、最大限にデッドスペースを活用していきましょう。
信頼できる家づくりのパートナーをお探しの方は是非一度三浦建設までご相談ください。
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